位于北京“后花園”的懷來，則給出了精確答案。北京限購仍將持續，市場對高端住宅的需求難以釋放。而來自京北懷來的高端生態大盤拉斐水岸尚未入市，就已受到來自京、津、冀諸多購房者的密切關注。
業內表示，懷來不僅交通便利、配套成熟，且有著打造高端項目與生俱來的生態優勢。而集高端定位、山水文化、紅酒莊園為一體的拉斐水岸項目，或將引爆未來環京樓市的成交沸點。
生態宜居休閑勝地
沿著“上風上水”的西北方向，驅車自京藏高速東花園出口經康祁路西南1公
里，就進入了北京西北的“后花園”——懷來。拉斐水岸，正坐落于此。項目位于京北新城核心區，西、北兩個方向親臨2.3萬公頃浩瀚官廳水域，有著近1公里的水岸線。東側即燕山山脈，與官廳湖及項目地塊起伏坡地形成獨特景觀，周邊更遍布數萬畝蔥郁防護森林和幾十萬畝葡萄種植園，環境優雅靜謐，自然資源豐富優越。
優越的自然環境，宜人的氣候，也給項目賦予了山水、休閑、養生的特性：夏季，微風徐徐涼爽萬分，氣溫比北京市區低5-6度，適合度假避暑之用；秋季，于森林中踏著厚厚的落葉，感受秋風拂面，漫山遍野的葡萄可親手采摘；入冬，更可溜冰、觀冰燈、冰中垂釣、滑雪、泡溫泉，在冰雪世界中盡享歡樂。
而在拉斐水岸周邊，旅游資源也極為豐富。距項目30分鐘交通直徑范圍內，可達董存瑞紀念館、臥牛山、康西草原、天漠自然風景區、永定河峽谷漂流；一小時交通圈內，則可覆蓋到黃帝城、八達嶺長城、雞鳴驛、黃龍山莊、天皇山石窟等多個國內著名景點。
“周邊生態資源豐富，項目本身還配有葡萄采摘、馬場、高爾夫等高端休閑場地�！� 北京利世鴻亞置業有限公司總經理張俊俠表示，在這兒居住，心境能夠足夠放松，緊張節奏也能舒緩下來。
盡享紅酒奢適人生
“葡萄美酒夜光杯”，觥籌交錯間，品一杯香醇紅酒，愜意舒適油然而生。在位于世界葡萄種植三大“黃金地帶”之一的懷來，歷經800余年種植，已將葡萄產
業發展做為當地第一大特色主導產業，甚至享譽海內外。而經過多輪異國實地考察、對比、論證后，北京利世鴻亞置業有限公司最終敲定在這塊擁有數百年葡萄種植史的土地上，開始了讓紅酒文化融入房地產的布局——全力推動懷來打造中國的“紅酒產業經濟總部”，傾力構筑拉斐水岸國際紅酒莊園。
據了解，項目將配有5萬平方米紅酒文化商業街、8000平方米的世界紅酒展示城堡、葡萄種植園、葡萄采摘園馬術俱樂部、果嶺高爾夫揮桿練習場、5萬平方米中央景觀區、13萬平方米運動走廊等一系列的配套設施。同時還匯集了法國、美國、德國、西班牙、意大利五國風情建筑，產品類型涵蓋獨棟、雙拼、聯排、花園洋房、觀景高層多種形態，致在打造出集紅酒總部經濟、旅游休閑度
假、生態居住功能為一體的百萬平方米紅酒文化生態城。
“高端別墅，拼得就是高服務、高質量�！� 張俊俠表示，隨著房地產市場的逐漸成熟，消費者在購房時也更加趨于理性，而真正具備稀缺地段、資源，且具有文化氛圍的項目，才能夠最終得到高端置業購房者的青睞和認可，“高品質、
高服務的回顧，也正意味著真正的市場經濟的到來�！�
國際人居生活典范
能操刀如此大體量、高定位的項目，顯然與拉斐水岸開發企業本身的雄厚實力分不開。據了解，項目是由知名房企北京利世鴻亞置業有限公司斥巨資，聘請
世界一流團隊傾力打造，致在樹立世界級高端住宅樣本。
具體到小區內部，保持完整稀缺自然規模不變的情況下，進行功能區合理劃分，將休閑度假的功能豐富化、精彩化。法式古典5萬平方米中央景觀區，香榭麗舍景觀大道等歐美純正血統園林精髓，15萬平方米運動走廊、近1公里長的沿湖休閑區，所有景觀小品均出于開發企業精心設計，注重每處細節，竭力為業
主營造舒適休閑的好去處。
而建設中，開發商對低碳、節能等高科技的引入也是不遺余力：注重建筑外墻體及屋面保溫性能，增貼附加保溫材料；通過回收系統收集雨水和生活污水，經凈化后實現再利用；采用光感與時間控制結合，實現小區照明智慧與節能；安保則引入計算機聯網自動化管理，通過有害氣體泄漏系統、家庭緊急呼叫系統、
封閉式實行安全防范系統等，實現安全隱患及應急預災等自動監控管理。
“北京依然限購，房價還處在難以承受的程度�！币晃辉诒本┕ぷ鞯馁彿空咄跸壬硎�，自己工作在北京，受到購房資格和資金限制，在京覓得高端舒適住宅的可能微乎其微�！暗⒉灰馕吨抑脴I標準的降低。在了解到京北新城的拉斐水岸項目后，項目高端且價格合適，距離北京又咫尺之遙，等到開盤后合適就出手了�！�
